Freistehendes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial in Rohrbach!

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das durch seine großzügige und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und eröffnet zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungswünsche.

Im Untergeschoss stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizraum, wodurch eine klare Trennung von Wohn- und Nutzflächen gegeben ist.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Lichtführung sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Duschbad ergänzt diese Etage sinnvoll. Besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zur Erholung oder für Ihren grünen Daumen. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und bieten komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt überzeugt das Einfamilienhaus durch seine schöne Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die attraktiven Außenflächen – eine ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause für Ihre Familie!

Ausstattung

• 2 Garagen
• Tageslichtbad (EG) und Duschbad (DG)
• separates Gäste-WC
• voll unterkellert (3 Kellerräume u. Hauswirtschafsraum)

Sonstiges

Verbraucherinformationen