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Praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen!
75173 Pforzheim, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 36 m² Etagenwohnung in Pforzheim zur Miete. Ausstattung: Sauna, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Ehrmann
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PositionGeschäftsführer
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FirmaEhrmann Immobilien GmbH
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AnschriftKarlsruher Straße 34
75179 Pforzheim -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2026-0134
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse75173 Pforzheim
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.36 m²
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Zimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Kaution1.650,00 EUR
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Nettokaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.07.2018
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Gültig bis06.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 36 m² alles, was es für ein komfortables Zuhause braucht. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein schönes Duschbad und eine Einbauküche für Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Gemeinschaftsausstattung: Bewohnern steht eine hauseigene Sauna sowie ein Pool zur Verfügung – ideal zum Entspannen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt zusätzlich für einen barrierearmen und komfortablen Zugang zur Wohnung.
Diese Kombination aus praktischem Grundriss und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen macht die Wohnung zu einer attraktiven Adresse für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 35 im Pforzheimer Stadtteil Südweststadt (75173 Pforzheim). Die Südweststadt zählt zu den beliebtesten und architektonisch vielfältigsten Wohnlagen Pforzheims, geprägt durch ihre zentrumsnahe Lage und eine gewachsene, gepflegte Infrastruktur.
Als ruhige Anliegerstraße bietet die Ringstraße ein angenehmes Wohnumfeld, das dennoch von den kurzen Wegen in die Pforzheimer Innenstadt profitiert – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum bekannten Rodgebiet unterstreicht den gehobenen Charakter der Umgebung.
Diese zentrale, aber ruhige Lage macht den Standort ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem gepflegten Umfeld verbinden möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.